¿Qué tasa te están cobrando realmente?
El error más común al pedir un préstamo es comparar solo la tasa mensual que anuncia el banco. Lo que importa es la Carga Anual Equivalente (CAE), que incluye la tasa de interés, seguros y todos los costos del crédito. Dos bancos pueden anunciar "1.2% mensual" pero tener CAE muy distintas.
BancoEstado: ~14.5% TCEA anual (hasta 60 meses)
BCI: ~16.2% TCEA anual (hasta 60 meses)
Banco de Chile: ~17.8% TCEA anual (hasta 48 meses)
Scotiabank: ~19.5% TCEA anual (hasta 48 meses)
Falabella CMR: ~27.9% TCEA anual (hasta 36 meses)
* Tasas orientativas. Verificá en la CMF: cmf.cl/tablas-de-tasas
Tasa nominal vs CAE: la diferencia que importa
La tasa nominal es solo el costo del dinero prestado. La CAE (Carga Anual Equivalente) incluye además los seguros de desgravamen, seguros de cesantía y cualquier comisión. Por ley, todos los bancos en Chile están obligados a informar el CAE antes de que firmes el contrato.
- Un crédito con tasa nominal 14% puede tener CAE 18% si suma seguros obligatorios
- Siempre pedí el cuadro de CAE antes de firmar
- Podés comparar CAE de distintos bancos en el simulador de la CMF
Sistema francés: cómo funciona tu cuota
Chile usa el sistema francés: cuota fija mensual donde al principio pagás más intereses y menos capital. Con el tiempo, la proporción se invierte.
TEM (tasa mensual): 1.24%
Cuota mensual: ~$175.800
Total pagado: ~$6.328.800
Intereses totales: ~$1.328.800 (26.6% del capital)
Consejos antes de firmar
- Comparar en la CMF: cmf.cl tiene un comparador oficial de tasas actualizado
- No pedir más de lo necesario: cada peso extra genera intereses durante todo el plazo
- Ojo con el plazo largo: baja la cuota pero aumenta los intereses totales
- Prepago sin multa: en Chile podés prepagar el crédito en cualquier momento sin penalidad