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IPC
Ajuste de Alquiler (IPC)
Calculá el nuevo valor de tu alquiler según la variación del IPC. Fuente: BCRP (IPC Lima Metropolitana).
ℹ️ Perú no tiene una ley de alquileres regulados (a diferencia de Argentina con el ICL). El Código Civil deja el reajuste de la renta a lo que acuerden arrendador e inquilino. Esta calculadora usa el IPC del BCRP como referencia informativa de mercado, no como un mecanismo obligatorio.
Preguntas frecuentes
¿Hay una ley de alquileres en Perú? No. Perú no tiene una ley de alquileres regulados como Argentina (ICL) o el tope de la CDMX. El Código Civil regula el contrato en general, pero el monto y el reajuste quedan a libre negociación.
¿Por qué usar el IPC entonces? Porque es la referencia de mercado más habitual en los contratos peruanos, junto con porcentajes fijos (3%-5%). Es una convención, no una obligación legal.
¿Qué pasa si el contrato no dice nada? La renta queda fija durante el plazo pactado; cualquier cambio requiere un nuevo acuerdo entre las partes.
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