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INPC
Ajuste de Alquiler (INPC)
Calculá el nuevo valor de tu alquiler según la variación del INPC. Fuente: Banxico / INEGI (INPC).
ℹ️ Desde diciembre de 2024, en la Ciudad de México el Código Civil (art. 2448 D) y la Ley de Vivienda fijan que el aumento de renta en renovaciones de contrato no puede superar el INPC de los últimos 12 meses (Banxico) — la SCJN validó la regla en 2025. En el resto del país no hay tope legal: el aumento se pacta libremente entre arrendador e inquilino, y el INPC es solo una referencia habitual para negociar.
Preguntas frecuentes
¿Hay una ley que limite el aumento? Solo en la CDMX: desde diciembre 2024, el tope de renovación de contrato es el INPC de los últimos 12 meses (Código Civil art. 2448 D + Ley de Vivienda CDMX, validado por la SCJN en 2025).
¿Aplica a contratos nuevos? No — el tope de la CDMX solo rige renovaciones. Un contrato nuevo con otro inquilino se pacta a precio libre.
¿Y en el resto de México? No existe un tope legal general. El aumento se acuerda libremente; el INPC es una referencia práctica común, no obligatoria.
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